近期，越南政府批准了第20/2022/ND-CP号法令（第20号法令），要求建筑承包商和投资者为施工现场工人投保强制保险，并在建设投资活动中为周边居民和财产投保强制民事责任险。该新法令对此前的第119/2015/ND-CP号法令（第119号法令）作出修订和补充，自2022年7月1日起生效。
对建筑承包商的具体要求
自2022年7月1日起，建筑承包商必须购买第三方民事责任强制保险（在此之前，建筑承包商只需为施工现场的建筑工人购买保险，并由承包商负责参与针对第三方的民事责任保险）。根据新法令第1条第7款，有关健康或生命损害的最低保险金额为每人每案 1 亿越南盾，且不限制损害或损失案件的数量。
有关财产损害或相关法律费用（如有）的最低保险金额为：
- 对于价值低于 1 万亿越南盾的工程，在保险整个有效期内，最低保险金额为工程价值的 10%，且不限制损害或损失案件的数量。
- 对于价值达到或超过 1 万亿越南盾的工程，在保险整个有效期内，最低保险金额为 1000 亿越南盾，且不限制损害或损失案件的数量。
根据本法令第1条第4款，第三方民事责任强制保险应涵盖一个特定期间，即自施工合同约定的开工日期起至竣工日期止，并载入保险单。
新法令的法律影响
在我们法律专家看来，第20号法令为各机关、保险公司、组织和个人建立了同步、稳定且透明的法律框架。这些补充规定为各利益相关方参与建设投资活动中的强制保险创造了有利条件。因此，这将有助于避免施工过程中发生意外事故，导致周边居民和财产受损却无法获得赔偿的情况。
例如，在 Hoa Anh Dao 房地产股份公司作为 King Palace 项目投资者的情况下，施工活动期间，一根粗大的钢筋突然从施工现场坠落至道路上。所幸无居民受伤，但该事件为建筑承包商和投资者考虑强制保险敲响了警钟。
投资者需注意的事项
在施工过程中，可能发生建筑承包商意料之外的事故。在此情况下，承包商与保险公司之间的保险合同须明确约定“损害范围外”的情形。否则，受损方将无法获得赔偿。然而，投资者仍须考虑购买强制保险以及强制民事责任险。否则，他们可能面临法律诉讼，并使投资面临风险。
根据第16/2022/ND-CP号法令第32条第3款，建筑承包商若违反现场作业安全要求，将面临行政处罚。根据该规定，未为工人购买强制保险、未购买第三方民事责任保险的，投资者将被处以 5000 万至 7000 万越南盾的罚款。
为避免因不合规而受到此类处罚并陷入法律诉讼，建议建筑承包商咨询法律领域的顶尖专家。因此，了解法律影响并具备良好的法律意识，将使投资者（作为建筑承包商）能够避开日后可能出现的陷阱或问题。凭借在 100 多个领域和各类行业中的 13 年经验，Viettonkin 是能够陪伴您在越南开展商业旅程的顶尖本地顾问机构之一。我们团队由深谙越南市场和法律体系的高层专业人士组成，能够帮助您应对法律挑战，并让您的投资项目在此顺利落地。让我们与您同行！
