无论您是将越南视为下一个外商直接投资（FDI）目的地，还是正在进行市场调研，在这个幅员辽阔的国家里，为企业在越南选择设立地点都绝非易事。幸运的是，对于将越南列入业务选址名单的投资者来说，政府已在重点经济区域划定多个工业园区，以鼓励外商直接投资流入该国。本文将概述越南的战略性业务选址与主要 FDI 聚集地，帮助外国投资者更轻松地完成选址以及在越南设立企业的流程。
在越南工业园区中选址
工业园区是政府专门划定为生产商品和提供服务而设立的区域。同类产业通常集中于特定工业园区，而这些园区会为在此设立的企业提供优惠政策。工业园区是 FDI 进入越南的热门投资地点。根据 Vietnam Briefing 报告，截至 2018 年，全国共有 328 个工业园区，其中 249 个已投入运营。截至 2018 年底，工业园区和经济区已吸引 7,500 个国内项目，投资额达 417.5 亿美元，以及约 8,000 个外资项目，投资总额超过 1,450 亿美元。
尽管工业园区是外国企业在越南设立企业时便利的首选地点，投资者仍应花时间缩小潜在考察地点的名单。以下概述越南各重点经济区域的特点。
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北部
越南北部重点经济区域包括河内、海防、广宁、兴安、海阳、北宁和永福等省市。这些省市合计占越南人口的 16.2%，占国土面积的 4.7%。
越南北方重点经济区域是那些希望以更低劳动力成本补充其在中国现有制造业务、同时保持紧邻中国这一战略位置的企业聚集地。
优势
重工业制造和石化行业投资涌入北部地区，促成了与该业务领域相适配的人才与基础设施集聚。由此形成的人才库可以成为投资者评估该地区业务选址时的考量因素之一。河内和海防等城市拥有充足的合格劳动力，以及培养专业劳动力的机构。
劣势
由于该地区以重工业制造为主，重工业制造领域的投资者会发现基础设施和人才的集聚对其有利，而信息技术等其他行业的投资者则无法从这些网络中受益。与越南其他地区相比，越南北部的土地供应也日益令人担忧。投资者在北部设立运营前，务必先了解可租赁或购置的土地选择。
中部
越南中部重点经济区域包括岘港、承天顺化、广南、广义和平定。该地区占全国人口的 7%。
优势
与北部和南部已被充分开发的中心相比，这里的投资环境竞争程度较低。近年来，岘港市已成为海产品、食品加工和制造业的中心。除生产之外，得益于政府主管部门与投资者之间的私人合作，岘港在城市规划与发展方面也处于更高水平。这或将为该地区的 FDI 带来下游效益。 详见下文：越南最佳创业城市
劣势
中部地区的人才储备比其他地区更为有限。技术领域的劳动者往往在越南北部或南部能找到更多机会，因此很可能离开该地区。不过，许多越南人青睐岘港的生活品质，如果有具吸引力的机会，他们很可能愿意迁居至此。
南部
南部经济区域涵盖平阳、平福、隆安、胡志明市、西宁和同奈等省市。据 Vietnam Briefing 统计，越南南部地区吸引的 FDI 项目最多，2017 年列出 793 个项目。
优势
该地区经济多元化，适合中小企业。来自更细分行业的企业可能会发现，南部比其他地区更适合投资。由于拥有各类为劳动力提供支持的机构，近年来胡志明市已成为主要的创业中心。
庞大的人口也使消费成为该地区的另一项优势。希望在越南消费者中建立品牌认知的投资者，很可能在南部找到机会。
劣势
越南南部经济区域缺乏紧邻中国这一战略优势。因此，拥有对时间高度敏感的生产链的投资者会发现北部地区更为合适。尽管越南南部人才储备充足且多元，但雇主之间的竞争十分激烈。
缩小越南潜在业务选址名单
在考虑外商投资企业的运营地点时，投资者应综合考虑：行业专业化、劳动力、基础设施和税收优惠。
行业专业化
对于希望利用园区内各项优惠的外国投资者而言，找到专注于同类或相关行业的工业园区十分重要。园区的基础设施及其他设施通常针对这些行业的需求量身定制。这些行业的投资者很可能从专业化设施和基础设施网络中受益。
劳动力
人才的集聚同样受到特定园区产业集中度的影响。求职者往往因就业机会集中而迁往工业园区。某些大型工业园区还设有培养机构，以持续输送人才。选择专注于本行业的园区，将更能保障该领域的人才供给。中部工业园区尤其如此，当地人才储备有限，为细分行业寻找熟练劳动力颇具挑战。
基础设施
基础设施仍是制约越南 FDI 的因素之一，企业在获取运营所需的公用事业、投入品和运输网络方面可能面临滞后的状况。基础设施不足可能拖累全球价值链。工业园区提供的税收优惠和基础设施配套可作为一种解决方案，在多个运营环节为企业提供帮助。
靠近港口、主要公路网络和铁路系统，是企业获得的另一项重要资产。工业园区通常毗邻港口，或与现有港口群相连。部分园区直接与主要公路和铁路网络相连，缩短了货物进出该国的时间。
优惠政策
位于越南工业园区的投资者可享受优惠税率。其他间接税，如增值税或特别消费税，也可能按商品类别予以减免。这些税收优惠有助于抵消这些地区较高的工资和租金。
最佳创业城市
胡志明市
作为越南的经济中心，胡志明市位居 FDI 吸引力榜首并不令人意外。胡志明市的竞争优势之一在于其完善的基础设施和交通网络。新山一国际机场是越南最大的机场，年旅客吞吐量可达 1,700 万人次。西贡港网络也是越南主要商业港口之一。胡志明市拥有 11 个工业园区，总面积超过 1,700 公顷，其中半数以上仍有土地可供租赁。该市还聚集了众多院校、研究中心和智库，保障了高技能劳动力的持续供给。
河内
河内凭借其发达的交通网络和政府提供的投资优惠，成为极具吸引力的 FDI 选址地。河内的和乐高科技园区是越南首个获得特殊机制和优惠政策的科技园区，投资和乐高科技园区的投资者和企业可享受优惠税率及其他支持，内排国际机场是越南第二大机场。在 FDI 流入方面，河内在越南各省市中排名第四，在营项目超过 4,489 个，注册资本达 270 亿美元。
富国岛
外国投资者可在富国岛受益于有利的房地产市场、开放的外资政策、国际机场、海港系统、道路交通以及良好的基础设施。
自 2017 年 4 月起，时任总理阮春福已正式批准设立特别经济区的方案。这一新的发展模式将允许外资 100% 持有物业产权，并拥有开展旅游相关贸易活动的权利。投资者还可在设有当地分支机构的国际银行以房地产抵押获得贷款。预计富国岛特别经济区将在 20 年内赶上新加坡和香港，成为知识型经济体。
北宁
北宁省已从一个农业地区发展成为北部重点经济区内的主要工业中心，聚集了众多跨国公司。
凭借紧邻河内和中国的地理优势，北宁已成为越南第二大具吸引力的 FDI 目的地。其 2017 年地区生产总值（GRDP）比上年增长 19%，人均收入位居全国第二。
平阳
位于南部重点经济区的平阳省，近年来已成为新兴的投资区域。其紧邻胡志明市的地理优势，吸引了寻求扩大生产、完善供应链并利用可用土地的大型外国公司。此外，平阳注重吸引高科技、劳动密集度较低且环境友好型产业的投资。
岘港
该市距河内、胡志明市、中国、印度等国内外大市场仅数小时之遥。贯穿岘港的东西经济走廊将该市与老挝、柬埔寨、泰国和缅甸等周边国家连接起来，岘港港则作为通往太平洋的接入点，便利了该地区的货物与人员运输。作为一座崛起的现代化城市，岘港还拥有高标准的基础设施。该市有 6 个工业园区在运营，另有 3 个在规划中。岘港高科技园区还有超过 300 公顷的土地可供租赁，租金具吸引力并提供其他支持。
海防
作为越南最大的港口和主要工业中心之一，海防是创业的绝佳之地。2016 年，海防以 28 亿美元的投资总额领跑全国外商直接投资。
以上要点可帮助您规划越南的潜在业务选址。事实上，在作出选址决策时，还应考虑许多因企业而异的其他因素。我们的 Viettonkin 专家团队在越南 FDI 领域拥有长期积累的经验，随时为您提供协助。
