工業ゾーン（IZ）および工業団地（IP）は、政府が工業生産のために指定した区域であり、投資家は高品質のインフラ、サービス、優遇措置を活用できます。近年、ベトナムでは工業ゾーンと工業団地の設立が著しく急増しており、国内外の投資を引き付ける磁石となっています。
本記事では、この指数関数的な成長の背景にあるベトナムの工業ポテンシャルを掘り下げ、戦略上の優位性と政府の支援について明らかにします。この現象を後押しする要因を解き明かし、活況を呈するベトナムの工業セクターで投資家を待つ大きな可能性をご紹介します。
ベトナムにおけるIZとIPの現状（2023年更新）
ベトナム不動産業協会（VARS）によると、2023年時点でベトナムは63省・中央直轄市のうち61省において563のIPを計画しています。このうち397のIPが設立済み、292のIPが稼働中であり、総自然面積は8万7,100ヘクタール超、工業用地は5万8,700ヘクタール超に達しています。さらに106のIPが建設中で、総自然面積は約3万5,700ヘクタール、工業用地は約2万3,800ヘクタールとなっています。
全国のIZは80%超という高い入居率を誇り、南部の各省では約85%に達しています。ハノイ、ホーチミン市、ドンナイ、バクニン、バクザン、ビンズオンといった主要な省市の一部のIPは、ほぼ満床の状態です。これらの省のうち、ビンズオン省は稼働中の29のIZがいずれも95%超の入居率となっており、全国で最も高い入居率を記録しています。
2023年1月の平均賃料は、2022年の前回期間から10%上昇して1平方メートルあたり100～120米ドル／リースサイクルとなり、特に供給が限られる南部では今後も上昇が続くと見込まれています。
2023年の当初数か月で、1万件超の国内プロジェクトと約1万1,000件の有効な外国直接投資プロジェクトが、IPと経済特区に3,400億米ドル超を投資しています。
ベトナムにおける新たなIPおよびIZ設立に対する政府の優遇措置（2023年更新）
今後数年で、ベトナムはエレクトロニクス、人工知能、ロボット製造、自動車、サポーティングインダストリー、バイオテクノロジー、生体医用工学、ソフトウェア生産、デジタル製品、クリーンエネルギー、再生可能エネルギーといった重点産業の発展を促進する計画です。
さらに、ベトナムは沿岸経済特区における大規模な工業生産の開発に注力しており、バリューチェーンの形成を図りながら重工業生産と高度加工に焦点を当て、安全保障、品質、トレーサビリティに関する規制の確保などに取り組んでいます。
このように、ベトナムは2030年までにGDPに占める工業セクターの比率を40%超に引き上げ、加工・製造業のGDP比率を25%超にするとともに、2025年までに500万～600万人、2030年までに700万～800万人の労働者に雇用を創出する計画です。
この戦略に沿って、今後10年間でIPの土地面積は11万5,000ヘクタール増加して20万5,800ヘクタールに達し、IPの数は558か所と、2020年比で177か所増加する見通しです。
ベトナムの工業ポテンシャルを解き放つ——IPとIZの急増
製造・加工セクターにおける高品質なFDIプロジェクトの促進
IZの増加は、このセクターの製造業者・加工業者（FDI企業を含む）に利益をもたらします。彼らは、港湾や原材料の調達先に近接し、その地域内のその他の優位性も備えた多様なIZから選択できます。新しいIZは、新たな入居企業に対して有利な条件や優遇措置を提供することもできます。さらに、地方当局が、新しいIZで土地や工場棟を賃借する新規企業を支援する独自の政策を設ける場合もあります。
政府レベルでは、IZの増加は、ベトナム政府が2025年に向けた製造・加工セクターの発展計画と戦略を実行する上で不可欠です。これはインフラの整備、国内外からの投資誘致、IZ周辺の地域コミュニティの生活水準の向上に寄与します。
さらに、IPとIZはベトナムの輸出志向型成長の主要なけん引役の一つです。典型的な例がホーチミン市のIZで、毎年70億米ドル相当の商品を輸出し、28万1,000人を超える労働者を雇用しています。IPやIZから輸出される製品は主に電子機器、衣類、履物、機械などの工業製品であり、ベトナムの輸出市場に高い付加価値をもたらし、その多様化に貢献しています。
国内産業の競争力とイノベーションの強化
国連工業開発機関（UNIDO）によると、IZとIPは、外国直接投資（FDI）を誘致して技術移転を可能にするとともに、企業間の連携と協力を促進することで、国内産業の競争力とイノベーションを高めることができます。
外国直接投資と技術移転の誘致
IPとIZはベトナムへのFDI流入の主要な受け皿であり、2021年のFDI登録資本総額の約70%を占めています（GSO）。IPやIZに入居するFDI企業は、先進技術、経営ノウハウ、市場アクセスをもたらし、国内産業の生産性、品質、効率の向上に寄与します。また、FDI企業は後方連関・前方連関を通じて、地元のサプライヤーや顧客への技術スピルオーバーを促すことができます。
企業間の連携と協力の促進
IPとIZは、企業同士が原材料、エネルギー、水、副産物、サービスを相互に交換する機会を提供し、産業共生と協力を生み出します。これにより、操業コストの削減、資源効率の向上、付加価値製品の創出が可能になります。加えて、IPとIZは企業、研究機関、大学、政府機関の間のイノベーションネットワークを育み、知識の創出と普及を促進します。
IPとIZは、過去10年間でベトナムの競争力とイノベーション指標が著しく改善したことに貢献してきました。世界経済フォーラムの『グローバル競争力レポート2021』によると、ベトナムの総合競争力は141か国中42位で、2010年の65位から順位を上げています。また、2021年の『グローバル・イノベーション・インデックス』では131か国中42位となり、2010年の71位から上昇しました。IPとIZは、今後もベトナムの産業発展目標の達成を支える重要な役割を果たし続けると見込まれています。
雇用の創出と生活水準の向上
計画投資省（MPI）によると、IPとIZは過去30年間で400万人を超える労働者に雇用を創出し、研修、教育、社会福祉も提供してきました。例えば、2022年にサムスンは16万人を雇用しており、これはベトナムの総労働力の0.3%に相当します。
雇用の創出
IPとIZは、特に貧困率の高い農村地域において、多数の労働者に雇用機会を提供します。例えば、サムスンはベトナム進出から14年間でバクニン省に93億米ドルを投資しており、これはベトナムへの投資総額のほぼ半分に当たります。この投資により、バクニン省は貧しい省から国内有数の工業生産地へ、そして（ホーチミン市に次ぐ）全国第2位の輸出地域へと変貌を遂げました。
さらに、IPとIZは他省からの労働者を呼び込み、流動的な労働市場を生み出すとともに、地域間格差の縮小に貢献しています。ベトナム統計総局（GSO）によると、2021年に工業ゾーンと工業団地は約380万人の労働者を雇用しており、これは総労働力の7.6%に相当します。
生活水準の向上
IPとIZは労働者に研修、教育、社会福祉を提供し、生産性、品質、所得水準の向上につながります。加えて、IPやIZの設立は、学校、病院、市場、娯楽施設などのインフラ、公共設備、サービスを提供することで、地域コミュニティの発展にも寄与します。同時に、新たなIPとIZはCOP26の目標に向けて、汚染、廃棄物、排出量の削減を目的としたエコ工業団地（EIP）イニシアチブを実施することで、環境の持続可能性を促進しています。
まとめ
ベトナムで工業ゾーンと工業団地が増加していることは、同国のダイナミックで急速に拡大する工業セクターに参入しようとする投資家にとって、魅力的な機会となります。戦略上の優位性と手厚い政府支援を備えたベトナムは、ビジネスと投資に理想的な環境を提供しています。
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